¿Dudas de tus gastos de condominio? Parte IV: Tipo de Gastos
Los gastos comunes de los condominios son tan diversos como los propios edificios, adaptándose a las necesidades y características únicas de cada uno. Por ejemplo: la ubicación geográfica, variables urbanas, entorno, servicios públicos, accesabilidad vehicular, cantidad de co-prietarios, ascensores, puestos de estacionamiento, antigüedad, sistemas hidroneumáticos, diseño, servicios internos (piscinas, gimnasio, caminerias, jardínes, cabañas, salones de fiesta); entre muchas otras cualidades que pudieran distinguirlos. No obstante, todos esos gastos deben cumplir con los parámetros establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y documento de condominio. El art.11 visto en las publicaciones anteriores, nos detalla como se clasifican estos gastos, los cuales reitero a continuación: a. Los causados por la administración, conservación, reparación o reposición de cosas comunes; b. Los que se hubieran acordado como tales por el setenta y cinco por ciento (75%) por lo m...